27 мая 2022
BLOGNEWS — мнения и события

Можно ли организовать хостел в своей квартире без согласия соседей

"Сосед собирается устроить в квартире на 4-м этаже хрущевки хостел. Жители нижних этажей не согласны: они опасаются постоянного шума и присутствия посторонних, а жители первого этажа — что им будут стучать в окна, чтобы открыли дверь с электронным кодовым замком. Нужно ли согласие соседей на открытие хостела, какие документы должны быть у предприимчивого соседа?" — Иван Коломийчук, г. Днепр.

Отвечает Сергей Степенко, управляющий партнер SV Development:

"Просто так взять и организовать в своей квартире хостел, даже на самое минимальное количество койко-мест, ваш сосед не имеет права. Прежде всего, ему нужно получить письменное разрешение каждого из соседей (это могут быть подписи или отдельные заявления на отсутствие претензий). И если хотя бы один из них против — хостел устраивать нельзя.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • В Украине начался бум афер с недвижимостью

Кроме того, как физическое лицо, заниматься такой деятельностью ваш сосед не сможет. Обязательно нужно будет зарегистрироваться, как юридическое лицо, платить все налоги в соответствии с деятельностью (на недвижимость, доход и т. д.), обеспечить официальный учет потока клиентов для документации (чтобы выдавать справки, чеки и т. д. постояльцам). На плечи такого предпринимателя в данном случае должна лечь и организация беспрепятственного и безопасного проникновения его клиентов в подъезд, чтобы не тревожить прочих жильцов.

Если все же сосед организует хостел вопреки этим требованиям — нужно жаловаться в налоговую, городскую администрацию, отдел градостроительства и архитектуры района и т. д. Вести такую деятельность спокойно у него не получится, если это незаконно или кому-то мешает. Если же жильцы дадут свое согласие, но условия не будут выполнены (вопрос с входными дверями не будет решен и постояльцы будут стучать в окна соседям или же будет шум) — жаловаться можно еще и в правоохранительные органы.

08.01.2021

Похожие записи

Сергей Гладырь: "Чтобы попасть в НБА, нужно правильно пожать руку"

Сергей Гладырь:
Спорт

На этой неделе мужская сборная Украины начинает отбор к чемпионату мира по баскетболу 2019 года. В пятницу стартуем матчем со Швецией, а в воскресенье – принимаем в Киеве Турцию. Впервые за три года за национальную команду сыграет легионер из "Монак...

Читать дальше

Андрей Воробей: "Если "Шахтер" будет думать о ничьей – проиграет"

Андрей Воробей:
Спорт

В среду "Шахтер" в шестом туре Лиги чемпионов дома сыграет с "Манчестер Сити". Для выхода в плей-офф Лиги чемпионов "горнякам" нужно не проиграть не мотивированному сопернику. В предыдущих похожих случаях "Шахтер" всегда решал эту проблему, впервые –...

Читать дальше

Экс-игрок сборной Украины: "Если римляне забьют и засушат игру, "Шахтеру" будет непросто"

Экс-игрок сборной Украины:
Спорт

В вторник, 13 марта, в Риме состоится ответный поединок 1/8 финала Лиги чемпионов. "Рома" принимает донецкий "Шахтер". Первая встреча этих команд в Харькове завершилась победой "Шахтера" – 2:1. "Обе команды сейчас в отличных кондициях, – сказал на...

Читать дальше

Переводчик Google может принести огромные деньги, если добавить в него рекламу

Переводчик Google может принести огромные деньги, если добавить в него рекламу
Деньги

У компании Google есть невероятно популярные продукты, которые стабильно приносят ей доход с рекламы. Среди таких продуктов можно выделить поиск Google, YouTube, Google Docs и Gmail. Есть еще одни очень популярный продукт, в котором мы пока не наблюд...

Читать дальше